A színvonalas szolgáltatás biztosítása, a lakóépületben az Önök mindennapi kényelmének, komfortérzetének, biztonságának fontos feltétele. A házkezelés, a közös képviseleti feladatok ellátása számos gonddal jár, és speciális szakértelmet, szaktudást – ingatlankezelő, vagy társasház kezelői végzettséget - tájékozottságot, gyakorlatot igényel. Mindezt mi megpróbáljuk dinamikusan, szakszerűen, költséghatékonyan és más szemszögből, „gondos gazda” módjára intézni. Nálunk fontos a tulajdonosokkal történő folyamatos aktív kapcsolattartás, kommunikáció.
Tevékenységünket teljeskörű pénzügyi felelősség vállalásával végezzük.
A Közös Képviselet tevékenységének főbb feladatai: a két közgyűlés közötti időszakban intézi a közgyűlés hatáskörébe nem tartozó ügyeket (kezelés és üzemelés):
- éves költségvetési terv és az éves beszámoló elkészítése, közgyűlés felé történő előterjesztése;
- az előirányzott közös költség beszedése, ellenőrzése, elmaradások hatékony behajtása;
- az elvégzendő karbantartási munkák kis-, nagyjavítások intézése, megfelelő szakember igénybevételével;
- azonnali, előre nem látható hibák, veszélyforrások elhárításának intézése, non-stop, 24 órás telefonos elérhetőség;
- pályázatok figyelése, megírása (pályázatíró közreműködésével) hatóságokhoz történő beadása;
- Alapító okirat, SZMSZ tervezet készítése, aktualizálásokra javaslat tétel, jogi képviselő igénybevételével;
- kapcsolattartás a közüzemi szolgáltatókkal, számlák ellenőrzése, kifizetése;
- Társasház biztosítással kapcsolatos teljes körű ügyintézés;
- a számviteli törvényben előírt könyvelés és hozzá tartozó nyilvántartások vezetése;
- társasházi okmányok, iratok, bizonylatok megbízható megőrzése;
- minden olyan feladat melyet a Társasházi Törvény valamint a Társasház Szervezeti Működési Szabályzata és a közgyűlési határozatok a Közös Képviselőnek kötelezően előírnak.
Mi a társasházainkat személyesen kontrolláljuk.
